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仓库 |
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租用仓库是指通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。一般可以按天、月、季度、年也签约租用的。
优点:从财务的角度上来看，租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险；租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。
租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的大储存需求而决定的。当企业的库存没有达到大值时，租金不会因为仓储空间没有被充分利用、存在空余而减小，因此租赁仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动,它与库存水平无关，不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本，它会随市场供求情况发生变化,受市场上可供租赁的仓储空间的供给量与需求量的制约。此外，如果企业停止租赁,则租赁仓库所带来的所有费用都会消失。
外贸仓库的分类:
(一)按仓库所处地理位置和商品在流通中的职能分类：
1.口岸仓库，又称周转仓库；
2.中转口岸，又称内地转运仓库；
3.加工仓库；
4.一般储存仓库。
(二)按储存商品的性能和技术设备分类：
1.通用仓库；
2.仓库；
3.特种仓库。
(三)按照仓库管理体制分类：
1.自由仓库；
2.公用仓库；
3.联营仓库。
仓库功能：
1、储存和保管功能
仓库具有一定的空间，用于储存物品，并根据储存物品的特性配备相应的设备，以保持储存物品完好性。
2、调节供需的功能
创造物质的时间效用是物流的两大基本职能之一，物流的这一职能是由物流系统的仓库来完成的。
3、调节货物运输能力
各种运输工具的运输能力是不一样的。
4、流通配送加工的功能
现代仓库的功能已处在由保管型向流通型转变的过程之中，即仓库由贮存、保管货物的中心向流通、销售的中心转变。
5、信息传递功能
伴随着以上功能的改变，导致了仓库对信息传递的要求。
6、产品生命周期的支持功能
根据美国物流管理协会2002年1月发布的物流定义：在供应链运作中，以满足客户要求为目的，对货物、服务和相关信息在产出地和销售地之间实现率和低成本的正向和理想逆向的流动于储存所进行的计划执行和控制的过程。
仓储是产品生产、流通过程中因订单前置或市场预测前置而使产品、物品暂时存放。它是集中反映工厂物资活动状况的综合场所，是连接生产、供应、销售的中转站，对促进生产的提率起着重要的辅助作用。同时，围绕着仓储实体活动，清晰准确的报表、单据帐目、会计部门核算的准确信息也同时进行着，因此仓储是物流、信息流、单证流的合一。
仓储很重要，库存量的多少直接会导致客户的增多或减少。仓储的建立会增加一定的费用和人工成本，这使得很多物流商们纠结不已。但一定的仓储能够有效调节，物流的分散运营效率，减少运输误差，可以将小批量、分散的产品运输任务集中，进行整合，有利于形成整担运输以及运输线路的整体优化，从而一定程度上降低了物流商们的运输成本。而配送，特别是同城配送，我们一直将同城配送称为“毛细血管”而之所以把同城物流比喻为“毛细血管”，说明它对我们的城市生活极其重要。
