白云区短期外贸仓库租赁

租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的大储存需求而决定的。当企业的库存没有达到大值时，租金不会因为仓储空间没有被充分利用、存在空余而减小，因此租赁仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动,它与库存水平无关，不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本，它会随市场供求情况发生变化,受市场上可供租赁的仓储空间的供给量与需求量的制约。此外，如果企业停止租赁,则租赁仓库所带来的所有费用都会消失。

传统仓储是指利用仓库对各类物资及其相关设施设备进行物品的入库、储存、出库的活动。现代仓储是指在传统仓储的基础上增加库内加工、分拣、库内包装等环节，仓储是生产制造与商品流通的重要环节之一，也是物流活动的重要环节。
仓储配送即能为客户提供仓储，运输，配送，包装；为商贸流通企业、生产企业等提供一体化的供应链解决方案和整体物流服务，帮助企业，客户降低物流成本，解除后顾之忧的第三方物流企业综合物流服务。

仓库根据不同的标准可进行不同的分类，常见的仓库分类有以下几种：
仓库
仓库是一种配有冷藏、保温等设施的仓库。适用于储存性能比较特殊的商品及需要具有一定技术装备的商品。如食糖、果品、粮食、药材、禽畜肉等商品容易融化、霉变、腐烂，且数量较大，需要冷藏或恒温储存。
通用仓库
通用仓库，又称普通仓库、综合仓库，一般是指具有常温保管、自然通风、无特殊功能的仓库。通用仓库根据商品性能一致、保养措施一致的原则，对商品进行分区分类管理。这类仓库不需要特殊的技术装备，在中国商业仓库中所占的比重较大。
危险品仓库
危险品仓库是一种配置有特殊装备和相应消防手段，能对危险品起到一定的防护作用的一种仓库。由于危险品具有易燃、易爆、有毒、有腐蚀性或有放射性等特性，严禁与一般物品混放。危险品仓库的主要任务就是要确保各类危险品的储存安全。

外贸仓库的分类:
(一)按仓库所处地理位置和商品在流通中的职能分类：
1.口岸仓库，又称周转仓库；
2.中转口岸，又称内地转运仓库；
3.加工仓库；
4.一般储存仓库。
(二)按储存商品的性能和技术设备分类：
1.通用仓库；
2.仓库；
3.特种仓库。
(三)按照仓库管理体制分类：
1.自由仓库；
2.公用仓库；
3.联营仓库。

“仓” 即仓库，为存放、保管、储存物品的建筑物和场地的总称，可以是房屋建筑、洞穴、大型容器或特定的场地等，具有存放和保护物品的功能。
“储” 即储存、储备，表示收存以备使用，具有收存、保管、交付使用的意思。
仓储就是指：通过仓库对商品与物品的储存与保管。
仓储是集中反映工厂物资活动状况的综合场所，是连接生产、供应、销售的中转站，对促进生产提率起着重要的辅助作用。
随着仓储行业竞争的不断加剧，大型仓储企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内的仓储企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内的仓储企业迅速崛起，逐渐成为仓储行业中的!物流仓储配送服务已然成为中国电子商务为核心的行业环节，能够提供一个全面完善的物流仓储配送解决方案也成为了很多中小卖家、电子商务供应商品牌商关注的问题。
仓储合同具有以下特征：
1.保管人是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人。这是仓储合同主体上的重要特征。
⒉仓储合同的对象仅为动产，不动产不可能成为仓储合同的对象。
⒊仓储合同为诺成合同。仓储合同自成立时起生效。
⒋仓储合同为不要式合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。
⒌仓储合同为双务、有偿合同。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。
⒍仓单是仓储合同的重要特征。
仓储配送一体化新模式：仓储配送一体化是指能为客户提供仓储，运输，配送，包装；为商贸流通企业、生产企业等提供一体化的供应链解决方案和整体物流服务，帮助企业，客户降低物流成本，解除后顾之忧的一种新的配送模式。
仓储很重要，库存量的多少直接会导致客户的增多或减少。仓储的建立会增加一定的费用和人工成本，这使得很多物流商们纠结不已。但一定的仓储能够有效调节，物流的分散运营效率，减少运输误差，可以将小批量、分散的产品运输任务集中，进行整合，有利于形成整担运输以及运输线路的整体优化，从而一定程度上降低了物流商们的运输成本。而配送，特别是同城配送，我们一直将同城配送称为“毛细血管”而之所以把同城物流比喻为“毛细血管”，说明它对我们的城市生活极其重要。